红星美凯龙家居集团：红星美凯龙家居集团股份有限公司是国企吗
2023并购第一枪打响
本文作者：Sunny发稿平台 | 哥们买房在宏观经济下行、疫情叠加的双重冲击下，曾经的一代家居龙头，红星美凯龙也撑不住了，即将易主 01日前，来自福建的国企，厦门建发发布公告：正在筹划通过现金方式协议收购红星美凯龙家居集团股份有限公司不超过30%的股份。
。一旦交易完成后，建发股份将成为红星美凯龙的最大股东。
两天后，红星美凯龙在广告中称，“本次股权转让尚处于筹划阶段，交易双方尚未签署正式的股权转让协议，交易尚存在不确定性”虽然美凯龙方面在极为委婉地撇清“将要被卖身”的事实，但不可否认的是，美凯龙的经营情况属实不容乐观，企业经营频频拉响警报。
作为全国连锁家居龙头企业的红星美凯龙，成立于2007年，2018年在A股上市，成为全行业中第一家在A+H双股上市的家居公司截至去年底，美凯龙拥有94家自营商场、284家委管商场，通过战略合作经营8家家居商场等。
但根据相关数据显示，早在2020年10月，美凯龙就出现了流动性资金吃紧的状况为了缓解问题，美凯龙首次增发拟募资36.78亿元，其中11亿用于还债去年一季度、半年度以及前三季度，美凯龙的年净利均处于同比下滑状态，截至三季度末，其拥有货币资金57.38亿元，短期借款、1年内到期的流动。
负债达到96.17亿元。目前的美凯龙股价，不论是港股还是A股，自2018年上市以来一直在持续下跌。
其实不光是美凯龙，在2021年7月时，其母公司红星控股还将旗下另一主营业务也进行了变卖，即红星地产70%的股权被以40亿元的价格卖给了远洋；同年，又把旗下7家物流子公司和美凯龙物业80%股权进行了出售，带来
约30亿元的回笼资金当然这些在红星控股近1230亿元（据红星控股2022年上半年的合并资产负债表，报告期红星控股总资产为1874.88亿、总负债1229.18亿）的巨额负债面前，显得杯水车薪 02让大家没想到的是，
接盘红星美凯龙的是厦门建发厦门建发集团创立于1980年，是厦门最大的国企，背靠厦门市国资委，同时也是世界500强企业之一目前，集团旗下拥有2家A股上市公司及3家H股上市公司根据克而瑞数据显示，2022年建发全口径销售额达1703.2亿元。
，位列榜单第10，仅次于绿城和龙湖，较2021年排名上升11位。
2018年起，建发开始拓展商业地产，截至2021年末，其商管平台运营11个自持项目、13个拓展项目，管理面积超100万平方米，运营资产价值超100亿元如果本次收购顺利，那么建发将有可能将红星美凯龙旗下的近百家自营商场一次性收入囊中，进一步扩大其轻资产的管理版图。
熟悉南京楼市的朋友，对于厦门建发应该不陌生河西南曾经大热的中式豪宅金鼎湾和禧就是出自厦门建发之手此外，在今年10月份的土拍中，厦门建发还拿下了河西南G73地块并且还和电建地产联合开发了仙林湖G08项目，即。
兰亭和颂。河西南G73：目前规划已出炉，打造9栋17F高层住宅。项目成交总价21.8亿元，成交楼面地价32404元/㎡，不设毛坯限价。
兰亭和颂：预计近期首开1、3、6号楼，共276套，户型建面约99、119、143㎡。项目共建9栋17-26F住宅，毛坯限价3.4万元/㎡。
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