信息来源：互联网   发布时间：2023-09-08

地产江湖，不进则退。

 

2020年的4月，地产的“金四”正在摩拳擦掌地到来，一切都往着好的方向发展……但是“碧桂园减员3万人”的消息还是震惊了业内！与此对应，“一条君”了解到，南京地产圈的人事变动仍在“有增无减”地发酵着对此，有业内大腕级的营销总一针见血地指出：。

各种架构调整的背后，就是裁员瘦身预计到今年年中，南京地产营销线的岗位要少一半左右!这绝非虚言这一期，南京地产圈从总裁总经理，到媒介策划的人事变动多达22条，已经创了记录365地产家居网1、邢炜回归365任集团“战略投资人”。

今年2月18日，“邢炜回365了”的消息在江南房吧被贴出。具体如下图，邢炜作为“战略投资者”参与公司决策。邢炜是365地产家居网创始人之一，在业内享受很高的声望。

资料显示，邢炜1974年出生，本科学历他在江苏三六五网络股份有限公司先后担任过常务副总经理、总经理、董事长，同时持有公司股份989万股，占总股本的10.3%，是公司第二大股东2015年12月9日，三六五网董事会换届，邢炜离任。

当时给出的原因是“因为个人原因，他的家庭现在在国外，爱人和孩子都在，两个孩子都很小，所以邢总也有意愿在国外继续发展他的事业”据悉，邢炜离任后，先后出现在加拿大、上海等地而此番回归365，知情人士称：邢已经回宁。

知情人士透露，邢负责集团战略融资事务，未参与365的日常管理。

2、袁国维加盟365地产营销融资创新板块仿佛以邢炜回归365为节点，365开始了新一轮的“中兴”大计出身朗诗的袁国维，继去年从佳源国际南京公司营销副总的位子上离任后，出现在365地产家居网据悉，袁国维在365内部，负责创新类的地产营销融资业务，是365地产家居网今年引进的一重量级地产名宿。

3、顾红艳回归365赴苏州地产开发板块365地产家居网近日动作频频除邢炜、袁国维外，早年从365地产金融板块离职的顾红艳，也于今年再度加盟365顾红艳，最早是南京资深媒体人，后转型地产人，在天正置业先后任办公室主任、营销总监等职务，堪称媒体转型开发商的成功典范。

天正置业退出南京楼市之后，顾红艳加盟365，任365安家贷板块的负责人，创新业务一度风生水起后离职365，旅居海外游学据悉，回归365的顾红艳，目前在苏州365的地产开发业务条线，参与365与其他开发商合作开发的项目的营销管理工作。

蓝光苏皖4、金强离职蓝光加盟高盛任董事长此轮蓝光架构大调整，“一条君”还获悉，蓝光发展苏皖区域重量级城市总徐州总经理金强也离职蓝光不过，金的离职只是时间巧合金强亦出身“朗诗系”，加盟蓝光即为南京公司营销副总

，为南京蓝光的创始管理层后南京蓝光步入正轨，金强亦再度北上徐州，为蓝光在江苏开疆拓土立下汗马功劳仅仅二三年间，蓝光在徐州及淮海经济圈就拥有了4-5个项目，在区域营销额上，徐州公司也和南京公司几乎并驾齐驱，能占到半壁江山。

要知道，徐州房价跟南京房价单价根本不能同日而语，几乎是3-4套顶1套据悉，金强离职蓝光也是近1-2周的事，离职后的金强，加盟徐州地产商高盛地产，高盛为君乐宝第二大股东，在淮海区域拥有丰富的土地储备，资金实力亦相对雄厚。

但需要职业化专业化的地产团队金强本轮加盟高盛，直接转型当上了开发商兼参股股东之一，开始了属于自己的地产“创业”不得不说，能力强的人到哪里都会发光5、徐康任蓝光南京公司总经理2020年4月2日，原蓝光江苏区域营销助理总裁。

徐康的一条朋友圈在清晨发出，但当天又被删除。

原来，蓝光区域架构调整，江苏区域（南京、徐州）与安徽区域合并成苏皖区域，下辖南京公司、徐州公司、合肥公司徐康原为蓝光发展苏皖区域营销助理总裁和CRM中心总经理，为区域营销线“老大”调整后任南京公司总经理，为南京蓝光“封疆大吏”。

业界评论：这既是一次从营销线到城市总的转型，也是一次“升职”绿城东方6、梁琪蕾告别绿城东方梁琪蕾，原绿城东方集团营销总监，堪称“地产少帅”其从徐州绿城起家，从首个徐州高铁站项目不被看好，到徐州多个项目销售一路走强，荣升绿城东方集团营销总监，可谓“一路开挂”。

近日，梁前往大理休假知情人士透露，梁已经离职绿城东方，下一站传为正荣集团，大概率任集团营销总监边城7、李明煦离职禹洲南京加盟边城禹洲沪苏区域今年初的这一番调整，着实动静不小原禹洲沪苏区域南京公司总经理李明煦

离职，原因各方说法不一李是禹洲南京创始总经理，据悉，最新消息，李的新东家是边城佳源国际8、总经理张纯楷调离南京佳源据悉，佳源国际南京去年底人事调整（详见此前一条君的播报），副总袁国维、营销总监徐友志离职。

最新消息，总经理张纯楷也调离南京张此前在佳源泰兴项目，此番离任审计工作已经基本完成南京佳源新任总经理已经到任碧桂园江苏9、昌菖告别江苏碧桂园再踏征途同样是4月2日，一条地产圈名宿昌菖的微信迅速传遍朋友圈，似有离职、履新的新动向，引发南京地产圈业内人士纷纷关注、点赞。

据悉，昌菖为碧桂园江苏重量级人物，多年在碧桂园江苏负责营销，后调往商业板块去年年底，昌菖就已经从碧桂园江苏悄然离职，今年4月，才向大家公布她的新去向：自己创业银城地产10、王政赴银城浙江区域开疆拓土去年，“一条君”播报过，本地地产巨头

银城地产集团副总裁王政从外地（徐州等地）回宁，疑似为告急的江北及都市圈项目救急今年，银城地产架构再度调整王政任银城地产集团副总裁兼浙江区域总，时间不长，却发展迅猛目前已在杭州拿下3幅地块，且成功进军台州、温州。

其中温州地块为1天前刚刚拿下

王政又在为银城地产开疆拓土11、黄成宝加盟银城宁皖南公司据悉，银城地产自去年起，就成立了三个公司，南京以南项目归属宁皖南公司黄成宝，亦出自朗诗系，最后一次出现在朗诗是朗诗河西南旗舰项目熙华府的策划总监后黄成宝加盟融创南京，负责扬州项目营销。

后融创架构调整，润扬公司从南京公司中分离独立，黄成宝离职融创一说黄跟随融创南京创始总经理韩波去了祥生，但实际黄成宝是去了银城地产，入职宁皖南公司银城地产宁皖南公司分管上秦淮云台天境、溧水荟见未来等项目，为银城地产内部业绩较好的板块。

今年，宁皖南公司与江北公司合并为环南京公司，黄为江宁区域营销负责人美的沪苏12、杨夫申从淮海回归沪苏任副总杨夫申，出身“荣盛系”去年离开荣盛后，加盟美的沪苏区域任区域营销副总很快，杨就被调任美的淮海区域任营销副总。

相比于南京美的的初来乍到，徐州则是美的地产的“重镇”，旗下项目如云今年年初传来消息，美的新一轮架构调整，杨夫申又被从淮海区域调回沪苏区域，疑于美的南京新盘方山项目等启动有关，美的显然需要熟悉南京市场的地产人来打这场“翻身仗”。

据悉，杨可能于下周回到南京13、陈景刚广陵转金陵就任营销总监早于杨夫申，美的地产南京公司营销总监今年2月就“换了人”，由陈景刚接任陈原在扬州负责美的的营销工作阳光城江苏14、崔希接任阳光城江苏营销总一条君去年播报了，阳光城架构调整，原世茂南京掌舵人

胡雨波回宁执掌阳光城南京的消息准确地来说，是阳光城南京区域和苏州区域合并，由胡雨波管理原阳光城南京区域营销副总杜磊调往上海，营销总监由崔希接任崔亦出身世茂系，曾负责南京世茂荣里营销，后转战徐州世茂、郑州世茂等多地。

传为胡雨波嫡系，跟随胡雨波一起加盟阳光城阳光城在南京的项目均热销，但都濒临尾声，阳光城江苏的新营销总要面临的第一个难题可能是“缺地”高力地产15、周勇加盟高力被称“刚勇组合”刚刚过去的这一周，高力地产以4.2万元/平楼面地价拿下河西中一地块，瞬间刷屏了南京地产圈。

圈内大佬纷纷向高力地产的“刚勇组合”发去了贺电。刚，就是离任中海龙湖旭辉重量级城市总的李刚；勇，则是从弘阳离职的周勇。

朋友圈显示：周勇大约是去年9月底、10月初入职的高力，高力这么快就在南京拿下新地，且地块就位于李刚总在旭辉做的南京第一个项目旭辉铂悦金陵北侧，因此被业界广为看好，期待为南京河西可以和海玥万物比肩的又一精奢顶级豪宅。

联发地产16、蔡海波从扬州调任南京营销总监联发初入南京，在江宁方山拿下一幅高价现房地块，因为现房工期较长，且价格较高有难以通过限价的“限制”，导致近两年来，南京地产圈屡有联发进南京的传说，但一直未见其人。

今年该项目终于即将上市，展点已经开放据悉，联发南京营销总监为蔡海波，从扬州联发公司调任南京三盛南京17、三盛叶斌担纲营销总祝奇明负责策划三盛地产今年也是南京地产的“新军”据悉，目前该公司地产团队全新组建，。

叶斌为三盛营销总监，历任招商、祥生营销负责人祝奇明为策划经理，原禹州朗庭策划，禹州徐州项目营销总监此番入职三盛南京，两位都算“荣归故里”奥园南京18、蒋坤兵新任奥园营销负责人奥园自去年和金基合作禄口新盘天著尚居，第一次进驻南京。

据悉，奥园南京的营销负责人最近变动，蒋坤兵新任奥园营销总保利江苏19、窦敏锐休假结束回归保利品牌窦敏锐出身宏图系，入职保利江苏后负责媒体对接去年休产假，今年已经回保利江苏上班，仍在营销部负责品牌媒介金基南京

20、彭颖叶晶加盟金基地产作为南京老牌地产商，今年的金基地产可谓风光无限不仅在南部新城拥有2幅操盘地块，参股金茂府项目，成为南部新城最大的地产商；而且还在江北研创园合作了一个新盘今年年初，金基地产开始积极招人。

彭颖，原腾讯媒体人，腾讯代理商变更后，彭目前已经入职金基，参与媒体对接叶晶，出身金陵晚报地产部，记者生涯中为中生代写手后离职金陵晚报，一度加盟自媒体南京楼市，后转向甲方，入职融创南京营销策划部今年金基地产招聘，据悉，目前叶亦已经入职金基。

彭颖、叶晶，都算房产媒体策划类的熟手，可见金基地产今年崛起势头颇盛。

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