信息来源：互联网   发布时间：2023-11-06

文/克而瑞[ 导读 ]布局今日成就未来房地产行业进入下半场，土地成本走高，改善型需求旺盛。无论是从提高产品溢

 

文/克而瑞

[ 导读 ]布局今日成就未来

房地产行业进入下半场，土地成本走高，改善型需求旺盛无论是从提高产品溢价来看，还是从市场需求来看，更舒适和便捷的的健康住宅、科技住宅，甚至智慧社区都是大势所趋目前，围绕着智能家居行业的大小企业，根据各自背景和发展思路的不同，可将其统分成六类。

上述各家公司的技术优势和发展背景不同，因此，大家切入智能家居的角度也有所不同，所提供的服务也不同如之前一直在智能建筑领域有所积累的施耐德，霍尼韦尔等大型楼宇自动化、电气化的企业会将原有的技术转移至室内的家居用品，他们的产品性能可靠，但同时报价也相对较高。

白家电企业、电子消费型互联网和智能单品企业多从自己擅长的智能单品入手，相对大型的家电企业也实现了全屋家电的综合控制一些平台型互联网企业则以各自强大的流量背景为依托，多提供云计算、云存储等云服务，而硬件多采用外包或合作的形式。

对于很多能提供系统化解决方案的集成品牌商来说，目前的品牌知名度和市场占有率还不高，普通消费者的认知和接受程度还有待时间考验。

2015 年，中国迎来了第四次创业潮，一时间，大江南北皆创客房地产领域也不例外，围绕着智能家居这个垂直领域的相关创新创业公司也陆陆续续的进入人们的视野在智能家居生态圈中，我们选取了代表性的创新创业公司进行展示，也邀请您投出您心目中最优秀的智能家居创新创业公司，在 8 月 16 日的地新引力发布会上，我们将对众多 B 端房地产开发商展示这些优秀的智能家居创新创业公司。

1西门子智能家居与控制系统西门子智能家居与控制系统 Synco living 可处理很多住所任务（HVAC、照明和卷帘装置），降低能耗并提高舒适水平对消费者说，这意味着可节约高达 30% 的供暖能量，并降低住所的二氧化碳 排放量。

通过 Synco living，住户可舒适地控制其楼宇服务，并且，它还将以易于理解的形式来显示能耗数据。

2快思聪智能集成设计快思聪产品透过智能集成设计(Integrated by Design™)提供全面的技术解决方案快思聪把楼宇及家居的所有系统及设备整合在同一个平台，使它们能互相配合运作无论何时何地，快思聪都能透过单一平台监察、管理及控制所有科技设备。

3美的5M智慧健康社区美的 5M 智慧健康社区系列产品是美的地产联手美的智慧家居生活研究院的创新科技，跨产业整合智慧生态圈资源，构筑智慧社区八大安防系统和室内「智慧家」系统，实现了云智慧平台、业主、物业之间互联互通、无缝衔接。

目前 5M 系列产品已在美的地产株洲、镇江、宁波等项目上落地2016 年，美的智慧家居最重要的战略就是「去中心化」：美的将对外开放 SDK（软件开发工具包），供第三方企业下载，实现真正意义上的互联

4海尔智能家居平台U-home海尔智能家居是海尔集团在信息化时代推出的一个重要业务单元它以U-home系统为平台，采用有线与无线网络相结合的方式，把所有设备通过信息传感设备与网络连接，从而实现了“家庭小网 ”、“社区中网 ”、“世界大网 ”的物物互联。

5阿里巴巴智能生活事业部阿里巴巴将整合集团旗下天猫电器城、阿里智能云、淘宝众筹三个业务部门，在内部调动各类资源，支持智能产品的推进，提高智能硬件孵化速度阿里巴巴智能生活事业部不但整合了电商销售资源，还集成了云端数据服务、内容平台，旨在打通全产业链。

6腾讯QQ物联智能硬件开放平台“QQ物联”智能硬件开放平台正式宣布启动，未来将致力于连接应用、智能硬件、线下服务三大方面，构建以社交网络为起点的智能硬件生态圈通过QQ物联，用户不需要多安装app，厂商也不用去研发app或者发短信，双方的信息就可共享。

如果你不方便还可以授权给他人，每次操作都会有记录，省时省心我们希望更多合作伙伴来做这样有用的功能，提升日常生活的质量

7小米智能家庭小米电视，小米盒子，路由器，智能插座，手环，净化器等单品与大型家电厂商，房地产开发商开展合作，小米公寓展示小米的智能家居，成立了小米家装公司，低成本为用户打包自己的智能家装产品，推出智能家居smart things平台。

8乐视乐居家推出了智能硬件云平台“乐居家”及智能硬件产品（乐居家是一款智能家居综合管理APP，基于BoardLink的WiFi方案及视频云平台、电视及手机终端，可以在互联网和局域网的环境下实现对智能摄像机、智能路由器等各种智能电器设备的统一管理，并开放部分底层源代码。

），正式宣告进入智能家居产业，同时还透露将实施开放者合伙人计划

9麦开科技麦开网于2012年5月正式上线，是一个基于物联网技术的运动社交娱乐网站通过物联网技术、软硬件结合网络的模式，配合趣味的健康类社交，激励并培养用户养成良好的健康生活习惯，让运动与健康生活变得趣味十足。

目前买主要经营产品有Cuptime智能水杯，Lemon体重秤，智能净水壶tita

10BroadLink杭州古北电子科技有限公司是一家物联网及智能家居解决方案服务商，提供BroadLink系列智能插座、智能遥控、家庭空气质量分析仪等产品，是湖北杰澳电子科技关联公司。

11幻腾智能幻腾智能(Phantom)是一个智能家居产品研发设计服务商，主打产品为幻腾智能首航套装，含有两个智能灯(Nova)、一个无线开关(Stick N Press)、一个环境控制器(EcoTower)和一个网关(TelePort)。

12RIBX肋骨科技RIBX（肋骨科技）是一家智能硬件公司，由香港、北京、首尔、硅谷四地科技精英共同组建，致力于为用户提供贴身智能终端及贴身互联网服务RIBX通过智能穿戴、智能汽车、智能家居等硬件，打造如影随形的终端环境；通过全感官交互、肋骨时间、肋骨事件、肋骨档案等软件，提供随心所欲的互联网服务。

13大朴网大朴网是一个高端家纺、家居、家庭生活用品B2C网站。北京大朴至向家居设计有限公司旗下网站，目前拥有智能枕头单品。

14索玛特索玛特是一家拥有自主核心技术，为用户提供智能化产品服务和智慧产业集团公司，多年来，公司致力于物联网科技在智慧家居、智慧社区、智慧农业、智慧水利、智慧军营等领域的研发和应用。

15紫光物联紫光物联技术有限公司是一家专注于智能家居产品研发、生产、销售的物联网高科技企业，已经成长为国内智能家居产业技术一流企业。

16新和创科技深圳市新和创科技发展有限公司创立于2003年，是最早推出数字化智能家居产品的高科技企业，作为全球专业的家居智能化、社区智能化的产品制造商和方案供应商，新和创科技为全球用户提供别墅、住宅、社区、地产科技等领域的先进技术、产品和服务。

17华歌DVACO华歌DVACO，全球领先的智能家居定制化解决方案(Smart Home Customize Solution)提供商，旗下拥有面向中高端客户的智能家居高级定制品牌"智慧豪宅 DVACO Lifestyle®"(包含dARTS帝驰®、g!极智®、C.I.定制®等姐妹品牌），以及面向主流市场的智能家居轻定制品牌“华歌DVACO®”(包含超能网络、商旅飞人、影音爱好者、音乐迷、浪漫满屋、精致生活等6种生活方式)，华歌的数百家门店和上千人的服务团队，共同致力于让每户家庭都尽享智慧优越生活！

18尼特智能技术源自加拿大尼特自控技术公司，并将品牌、理念、技术全面引入中国，在秦皇岛建立了研发生产基地业务主要涉及数字社区·智能家居、智能楼宇产品的研发、制造、销售、安装及服务，为住宅、写字楼、酒店、医疗等建筑提供智能照明、家电、窗帘、消防、安防、可视对讲、节电、视频监控、远程控制、社区管理等住宅智能化全面解决方案。

19科力屋科力屋智能科技有限公司是一个致力于研究和开发适用于我国国情的智能家居系列产品的高科技团队公司正式设立于2002年，而公司智能产品研发团队则早在1999年就筹建了，是国内最早进行智能家居产品研发的团队之一，并一直跟踪国内外智能家居行业发展的最新动态。

20中讯威易北京中讯威易科技有限公司成立于 2007 年，是国内著名的专业智能家居产品和解决方案供应商，连续多次获得“中国智能家居十大品牌”称号2015 年 7 月公司完成股份改制，上市公司深圳市瑞丰光电子股份有限公司成为公司新股东，股改完成后公司在原来传统智能家居、行业客户定制的基础上逐步向可运营的智能业务方向转型。

中讯威易是国内智能家居领域最早对 ZigBee 无线技术进行研究的公司，也是最早把 Zigbee、Wifi 等无线技术和 3G 移动通信及互联网紧密结合，提供综合解决方案的企业公司专业从事物联网智能领域应用的研发、生产、销售和服务。

公司已有产品包含：基于行业客户的  ZigBee 智能应用模块、智能家居系列、智慧社区系列等，产品涵盖了安防报警、环境传感、灯光控制、家电控制、窗帘控制、场景控制、影音控制、视频监控、远程控制、安卓/IOS 的 APP、管理云平台等，拥有技术专利 39 项。

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