2019年的家居风水布局_2021 家居风水
文 | 不凡的鲸鱼编辑 | 不凡的鲸鱼老破小的新生，谁能想到？——2025年，年轻人和老房子的“将就”还是真香？这年头，想在大城市安个家？呵，年轻人头都大了。新房？别提了，价格高得像天文数字，上海新房7万一平，你当这是游戏里攒金币呢？一百来
文 | 不凡的鲸鱼编辑 | 不凡的鲸鱼老破小的新生，谁能想到？——2025年，年轻人和老房子的“将就”还是真香？这年头，想在大城市安个家？呵，年轻人头都大了新房？别提了，价格高得像天文数字，上海新房7万一平，你当这是游戏里攒金币呢？一百来平的房子，700万起步。
首付凑不上？恭喜你，你已经被城市淘汰了而且大城市里的楼盘哪有低价的，不管你是奔三奔四，还是刚刚步入职场，想买新房，基本等同于做白日梦于是，老破小的时代来了，年轻人的目光一转，竟然盯上了那些年久失修、外墙都快掉光了的“老破小”。
诶，这老房子凭啥突然吃香了？几年前还是城市角落的鸡肋，转手难、贷款麻烦、住着还闹心可是现在，居然成了"香饽饽"真是“风水轮流转”，年轻人也开始心甘情愿搬进这些老房子，不是因为它们好，而是新房的首付把人压得喘不过气，退而求其次，买老破小成了唯一的上车机会。
看得见摸得着的房子，虽然破旧，但好歹有个落户的地儿，孩子还能享受个优质教育资源与其天天做房奴，不如先拿这老房子当跳板，先有个窝，再谈梦想
“上车”的无奈：从梦想到现实的调头年轻人不傻，怎么可能喜欢那些“老破小”？老房子的痛点多了去了：基础设施老旧，电梯都没有；楼下车位挤成一锅粥，想进家门都得拼命找车位；更别提冬冷夏热、墙壁发霉这些问题但价格便宜啊，两三百万就能买一套。
和新房比起来，不仅能凑个首付，还能留点生活费，这买卖还不划算？反正年轻人也是打算先上车，等有了条件再慢慢换房重播播放00:00/00:00直播00:00进入全屏50点击按住可拖动视频不过，问题来了——老破小不是金山银山，住进去，烦心事接踵而至。
除了日常居住条件一言难尽之外，这房子想要转手，那更是难上加难随着新房源源不断地供应，谁还愿意接盘这陈年老房？贷款都难批下来，你想把它脱手出去，比登天还难再加上如今大规模拆迁的时代已成过去式，大家对“一夜暴富”那点期盼也逐渐幻灭，老破小的未来好像更加迷茫。
政策新动向：旧改来了，老破小能否翻身？但就在大家觉得老房子没戏的时候，国家的“旧改”政策突然给了它们一线生机数据一摆：2019年至2021年，全国累计开工改造老旧小区1690多万户，老破小迎来了第二春是的，旧改意味着这些破旧房子可能会摇身一变，基础设施大升级，配套设施也全都跟上，甚至有些小区改得好，跟新房比也不落下风。
然而，理想很美好，现实却很骨感旧改工作可不是说改就改，资金从哪儿来，怎么改，居民意见还得统一，诸多问题摆在眼前尤其是那些住在老破小里的人，他们一部分人希望拆迁，但这事儿基本凉了——未来，住建部明确表示，拆迁的日子已经过去，大规模拆迁不再有。
而那些盼着拆迁发家的居民，可能要失望了
租赁市场的红利：老破小的新大陆？当你还在纠结老破小的转手问题时，租赁市场给出了另一条活路数据显示，全国租房人口已经达到2.7亿，其中大部分集中在北上广深这些大城市对于租房的人来说，房子新旧其实不是重点，位置好、租金便宜，才是他们的第一选择。
而老破小正好符合这些条件：位置优越，租金也不高，这样的房子自然成了租赁市场上的抢手货
更重要的是，国家大力推动的“租购并举”政策，给租赁市场带来了前所未有的机遇很多企业开始瞄准这一块大蛋糕，将老破小改造成租赁房，稳稳地赚取租金收益随着这波政策的推进，老破小在租赁市场的地位可能会越来越重要，甚至有望成为一线城市住房供给中的重要一环。
未来的变局：老破小是宝还是雷？所以，老破小的未来到底是“鸡肋”还是“香饽饽”？这还得看你怎么选年轻人如果资金有限，想要先上车，那么买老破小确实是一个妥协但理性的选择，毕竟它价格相对友好，还能享受城区资源。
如果追求生活品质，那这破旧的老房子肯定不是你的菜
至于投资者嘛，老破小的投资价值正在逐步下降，未来炒房的利润空间已经被压缩得差不多了，别再指望靠老破小发财倒是那些准备长期持有，等政策红利的投资者，也许还能熬出个未来不过，随着政策的不断变化，房地产市场回归理性，老破小的价格泡沫逐渐被挤出，想要从中获利，可得慎重考虑。
结语：老破小的命运，是谁的抉择？老破小的命运，不仅仅是房子本身的命运，它也折射出城市发展的不平衡与社会的种种问题年轻人买不起新房，租不起好房，最终被迫选择老破小，这背后有多少无奈和妥协？在这些斑驳的老房子里，藏着的是一代人的青春与无数人的梦想。
未来，老破小会成为人们的安身之所，还是会彻底被市场淘汰？答案也许早已藏在每个人的心里备注：文章描述过程、图片都来源于网络，此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系小编，小编将第一时间删除内容！如有事件存疑部分，联系后即刻删除或作出更改。
免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186
